La Columna de Walicia en Expansión #2

La columna de Walicia en Expansión
- Publicidad -

Trimestre difícil para el inmobiliario

Los gastos derivados de la compra de una vivienda en España y más en concreto, en nuestra comunidad, son totalmente desproporcionados y poco eficientes para un mercado inmobiliario que, bajo mi punto de vista, podría ser mucho más dinámico y sencillo. A día de hoy, una persona que decida adquirir una vivienda usada en Galicia con un precio de venta de, pongamos 120.000€, deberá desembolsar aproximadamente la friolera de 13.500€ en concepto de ITP, notaría, Registro de la Propiedad y gestoría. Y aparte, evidentemente, la cifra de gastos sobre el precio del inmueble todavía será más elevada si el comprador decide pedir una hipoteca, lo cual suele ser lo más habitual.

Con estos números encima de la mesa, siempre voy a estar a favor de la reducción de la elevada presión fiscal que soporta la compra de una vivienda en Galicia, y por eso aplaudo el anuncio del Presidente de la Xunta, Alberto Núñez Feijóo, en su comparecencia en el Debate sobre el Estado de la Autonomía acerca de la rebaja del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) hasta situarlo en uno de los más competitivos de España y el más bajo del país para jóvenes, familias numerosas y personas con discapacidad, para el próximo ejercicio 2019.

“Siempre voy a estar a favor de la reducción de la elevada presión fiscal que soporta la compra de una vivienda en Galicia”

Confío en que las medidas anunciadas no caigan en saco roto, pero mientras tanto, como consecuencia de haber recibido las buenas noticias con tres meses de antelación, los profesionales inmobiliarios volverán a pasar un trimestre complicado en cuanto a número de transacciones, ante el evidente traslado al año 2019 de la decisión de compra por parte de los gallegos. Durante el último trimestre se irá embalsando una demanda de potenciales compradores en busca del ahorro fiscal prometido para 2019, por lo que me sorprendería ver más de 2.000 ventas en el período, después de las 4.136 compraventas de viviendas de segunda mano registradas en el cuarto trimestre de 2017.

- Publicidad -

José Viqueira
Consejero Ejecutivo |Grupo Viqueira| |Walicia|

- Publicidad -

DEJA UNA RESPUESTA

Please enter your comment!
Please enter your name here