Análisis de mercado del suelo urbano en la provincia de Pontevedra

Basándonos en la estadística proporcionada por el Ministerio de Fomento analizamos el estado de salud del mercado del suelo urbano en la provincia de Pontevedra.

Análisis de mercado del suelo urbano en la provincia de Pontevedra
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El mercado de suelo urbano en la provincia de Pontevedra empieza a dinamizarse de nuevo y prueba de ello es el incremento que han sufrido las operaciones de compraventa a cierre de 2017, las cuales sumaron para todo el año 165 operaciones. Esta cifra supone un incremento con respecto a 2016 del 42,24% provocado en mayor medida por las transacciones de suelo llevadas a cabo por particulares (100), las cuales aumentaron de forma interanual en un 49,25%. En lo relativo a operaciones de suelo urbano en la provincia de Pontevedra por parte de empresas en 2017, estas fueron un total de 65, un 32,65% más que en 2016.

Número de operaciones Particulares vs Empresas
Fuente: Ministerio de Fomento

En cuanto al volumen de negocio generado en el año 2018, en la provincia de Pontevedra se efectuaron transacciones por valor de 18,15 M€, de los cuales 12,7 M€ fueron desembolsados por empresas mientras que las realizadas por particulares se limitaron a los 6,09 M€. La cifra total del valor de las transacciones de suelo urbano en 2017 aumentó en un 93,84% con respecto al año 2016, pasando de los 9,36 M€ a los 18,15 M€ en 2017. Si desagregamos este dato, el crecimiento del volumen de negocio entre particulares 2016 Vs. 2017 aumentó un 127,49% de manera interanual, mientras que el crecimiento de la cifra entre empresas aumentó un 80,38%.

Inversión total suelo provincia e Pontevedra
Fuente: Ministerio de Fomento

Si nos centramos en lo sucedido en el primer trimestre del presente año, vemos que las operaciones de compra de suelo urbano continúan a buen ritmo registrándose durante el período del que se tienen datos 66 operaciones de suelo urbano en la provincia de Pontevedra con una cifra de negocio de 6,44 M€ de los cuales el 68% fueron desembolsados por empresas y el 32% por particulares.

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Estaremos pendientes a lo que suceda en el mercado de suelo de Galicia durante el 2018!

 

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